北京乡村振兴之文旅盛会 各方大佬来袭

       民族要复兴，乡村必振兴。

      “乡村振兴”是中国新的发展时期建设社会主义现代化强国的重大战略。二十大报告中提出要全面推进乡村振兴。发展乡村特色产业；发展新型农村集体经济；“坚持以文塑旅、以旅彰文，推进文化和旅游深度融合发展”等。同时还提到要“实施积极应对人口老龄化国家战略，推动实现全体老年人享有基本养老服务”。促进养老事业和养老产业的全面快速发展。

       在“乡村振兴”和“健康中国”战略下，国家持续出台多项有关乡村振兴和文商康旅产业发展的利好政策，中国乡村振兴与文商康旅产业的发展也迎来了一个高速发展期，但相关产业的发展却面临着产业生态服务链不健全等一系列的问题和挑战。

       为高质量推进乡村振兴项目与文商康旅产业的发展，北京壹方城智汇科技有限公司、壹方城特色产业联盟携手行业相关政、产、学、研权威机构及多位乡村振兴与文商康旅领域国内外著名专家和具有代表性的乡村振兴与文商康旅项目操盘手于2023年6月3-7日在北京举办《中国乡村振兴高质量发展大会暨文商康旅标杆项目实操高端总裁峰会》。

       本次峰会将围绕乡村振兴项目与文商康旅产业创建过程的拿地操盘、顶层设计、过程管控、盈利模式、策划规划、产业导入、资本对接、落地运营等核心问题展开，共同探讨乡村振兴项目与文商康旅产业可持续发展之路，助推“乡村振兴”与“健康中国”战略的实施！

乡村振兴项目与文商康旅产业

最新政策解读

乡村振兴与产业标杆案例分享

峰会现场项目论证+专家评审

2天峰会+3天研学

5大版块主题+15位重磅嘉宾

洞察时代机遇，与乡村建设、文商康旅产业、规划设计、项目申报等领域

专业人士一同探索！

2天峰会·大咖云集

01

嘉宾介绍

       许安拓，美国佛罗里达大学商学院高级访问学者，国家税务总局扬州税务进修学院经济学兼职教授，国家“863计划”项目评审专家，国家农业开发办项目评审专家，农业部、科技部项目评审专家，中国财政学会旅游地区财政研究专业委员会委员，《中国消费者报》专家顾问团特聘专家，北京市政府采购委员会专家，多家企业特聘经济顾问。

       研究涉及宏观经济、国家金融与国际贸易、财政、税收、工商管理、公共管理等领域。曾在国家级核心学术期刊以及报章上发表文章38篇，省部级刊物上发表文章62篇，参与世界银行、财政部、科技部、国家开发银行等部级以上单位的重大课题22项，本所课题28项，参与编写和翻译的著作5部，独立主持世界银行技术援助项目研究课题《预算与公共支出管理》，论文多次获国家及财政部中青年科技大奖，2005年获全国优秀财经论著评选一等奖。

嘉宾分享主题

2023年乡村振兴资金及专项债申报解析

嘉宾分享大纲

1.当前我国宏观经济形势分析及今年政府投资重点；

2.乡村振兴战略的融资渠道；

3.专项债申报路径。

02

嘉宾分享主题

       从“顶层规划”解读涉农项目申报及操盘要点——以国家级现代农业产业园-广西螺蛳粉产业集聚区、滨城区国家现代农业产业园为例

嘉宾分享大纲

1.乡村振兴项目机遇；

2.乡村振兴项目顶层规划阶段如何对标国家政策；

3.案例：国家农业产业强镇-吉林永吉万昌镇；

4.案例：国家级现代农业产业园-广西螺蛳粉产业集聚区；

5.案例：山东滨州·中裕高效生态农牧循环经济产业园。

分享案例——螺蛳粉产业集聚区

       螺蛳粉产业集聚区项目总体规划占地3.6平方公里，以“一个主题，多产业融合”为总体思路，以螺蛳粉为中心，向外合理延伸布局，构筑“螺蛳粉+”产业链条，带动关联产业协同发展，推动各种功能产生叠加效应，在“一镇五区”的格局基础上，将预包装螺蛳粉上下游核心产业、支撑配套产业、拓展延伸产业集中落位在不同片区，构建产业发展集群式空间组团，实现产业功能、旅游功能和社区功能融合发展。目前围绕螺蛳粉产业构建的全产业链已初步形成。

       2020年柳州螺蛳粉的销售收入达110亿元，配套及衍生产品销售收入为130亿元，袋装网络销量高达11亿袋。螺蛳粉也带动了当地村民脱贫致富，柳州螺蛳粉原料标准化生产示范基地带动贫困户450多户发展螺蛳粉原料生产，他们2019年人均年增收超9000元。2021年柳州螺蛳粉袋装柳州螺蛳粉销售收入达151.97亿元，全产业链销售收入达到501.6亿元。2022年预包装柳州螺蛳粉销售收入达到182亿元、年寄递量超过1亿件，实现出口8300万元，出口28个国家和地区。

03

嘉宾分享主题

“黄河·宿集”如何助力乡村复兴（拟）

嘉宾分享大纲

1.黄河·宿集的成功；

2.“民宿+”，如何营造乡村旅游的新生活场？

3.民宿集群如何赋能乡村振兴。

分享案例——黄河·宿集

       黄河宿集依托黄河水湾景观资源，占地58亩、耗资近1亿元，引进国内5大民宿品牌，打造了一个以地方特色文化和特色地形相结合的文化旅游综合体，疫情期间全年入住率依然接近70%，比2019年增长20%。除民宿之外，黄河宿集以“旅游+”的方式引导农民自主参与，通过生态养殖、农事体验等为周边村民搭建就业平台，带动就业人口70余人，年人均增收1.5万元，通过以小撬大，盘活了当地的经济的发展。

04

嘉宾分享主题

不夜城模式点亮中国文商旅地

嘉宾分享大纲

1.不夜城的行业运营模式和营销思路；

2.文旅制造消费的方法以及逻辑路径；

3.中国夜游经济的发展和爆款IP的打造。

分享案例——东北不夜城

     “东北不夜城·城市舞台”规划全长533米，占地10660平方米。是立足东北、面向全国，以精致国潮文化为主线，汇集古风古韵、关东风情、现代文化、互动美陈、智能夜游、衍生文创、景观打卡等诸多元素，打造具有鲜明地域特色和古风文化氛围的复合型商业步行街。从2021年5月1日正式开街至5月5日24，东北不夜城客流累积人数突破133万人次，成为了吉林梅河口市"爆款"夜游项目，五一节假日的东北不夜城可谓是热闹非凡。

05

嘉宾分享主题

融入乡村，才能振兴乡村!农业一二三产融合发展的共享模式

嘉宾分享大纲

1.嘉禾共享农庄，我们的十年

2.农业一二三产、三乘于三到底是什么？

3.共享农庄的“利他”商业模式和可持续发展。

分享案例——嘉禾共享农庄

       精心种植的山兰稻梯田错落有致，火山石堆砌而成的展馆极具格调，椰子漂洋过海来到海南的故事在椰子日记5D主题馆里缓缓展开，这里是位于海南儋州的嘉禾共享农庄，10年前这里只是一片橡胶林和破败的砖厂，如今变成了集农业种植、农产品加工和乡村观光旅游一二三产融合的观光园，于2022年被评为金椰级共享农庄和五椰级乡村旅游点，被很多市民和游客评为心中的桃花源、海南田园慢生活必打卡的乡村旅游点。

       嘉禾共享农庄在海南热带特色高效农业发展中紧盯市场变动、顺应消费时尚、精准定位、另辟蹊径，通过资本资源、线上线下、特产标准、一二三产、农庄农户、产品市场等六个联动，走出了一条规模化、集约化、标准化、品牌化、市场化发展之路。

06

嘉宾介绍

       曾在自然资源系统从事土地制度和政策研究 20 余年，多次参与中央、部级重大制度政策研究课题组和重要文件起草，参与多项土地管理改革试点示范工作推进、经验总结；近年来主要参与各级国土空间规划编制研究，牵头负责国家主体功能区细分技术指南、配套制度与政策研究。在片区土地综合开发、闲置土地资产盘活、城市更新实施模式、全域土地综合整治、乡村振兴土地要素支撑、生态产品价值实现机制、EOD 模式等方面有深厚的研究积累，熟悉国家政策及改革趋势，了解各地的先进经验做法，擅长因地制宜提出土地利用综合解决方案。 

       入职中规院（北京）规划设计有限公司以来，重点为各地城市更新、乡村振兴、生态保护修复与治理、各类项目落地实施提供规划设计、项目策划、用地方案、资金筹措、政策研究等方面的技术支撑和政策咨询。

嘉宾分享主题

实施乡村振兴面临的土地问题及集体土地入市困境与建议（拟）

嘉宾分享大纲

1.国土空间规划与当前我国土地问题；

2.集体土地入市困境与建议；

3.产业融合发展落地与全域土地综合整治。

07

嘉宾分享主题

利用集体经营性建设用地入市赋能文商旅康项目

嘉宾分享大纲

1.分享我国第一个走完集体经营性建设入市全流程盈利项目的经验；

2.充分利用现行政策赋能文商旅康项目；

3.田园综合体3.0模式。

08

嘉宾分享主题

乡村振兴背景下，从0到1构建康养·文旅项目

嘉宾分享大纲

1.如何认识康养；

2.康养项目的核心构成；

3.如何构筑可持续发展的康养项目？

4.康养案例全面解析。

分享案例——康宁津园

       康宁津园是由政府引导，由天津市旅游集团开发建设和运营的养老综合体。首创集全龄化社区、全模式养老、全程持续照护为一体的“三全”社区，将机构养老、集中养老、社区居家养老三种模式融于一体，包括养老公寓、护养院、医院、中央厨房、文化娱乐健身、康复理疗中心、温泉疗养、幸福食堂、康爱生活馆等养老设施一应俱全、可为老年人提供自理、介助、介护一体化的持续性养老服务。

09

嘉宾分享主题

让生命影响生命———椿龄集团同城颐养运营新启示

嘉宾分享大纲

1.一块商业用地的前世今生；

2.产品定位底层逻辑的文化溯源；

3.何为同城颐养，混龄园区。

分享案例——陶然里

       蓝城同城颐养的首个项目，约13万㎡同城颐养园区，以“友好、社交、开放、关怀”为理念，从自然、繁华、设计、人文、乐学、康养等维度构建同城颐养体系，同时整合生活、教育、养老、医疗、健康等全方位的资源，汇聚长者对于美好人居、健康服务、多彩生活的理想。 

       园区规划多元颐养空间、丰盛配套空间等无界业态高标准引进蓝城专业颐养护理机构、颐乐学院、幼儿园、社区食堂等以丰盛配套与专业服务提供超然颐养的生命体验。陶然里把服务深入生活的细枝末节，着手基础保障、生活乐享、健康关怀，构建12大系统、360项涵括方方面面的生活服务，以陪跑百岁人生的360°全景服务，开启更多人对同城颐养的期待。

10

嘉宾分享主题

田园康养项目综合开发操盘要点解读

嘉宾分享大纲

1.田园康养项目前期策划；

2.田园康养项目一体化设计；

3.田园康养项目实践案例分享。

分享案例——中铁•春台悦

       中铁•春台悦项目引入国际领先的CCRC持续照料模式，开创全国田园居家养老新模式，三甲医院等优质医疗资源合作，为长者的健康保驾护航。其中春台望康养社区项目分为以介助老人为主的康复护理中心及疗养恢复为主的康复疗养中心。

       康复疗养中心由康复中心、理疗中心、护理中心、生态休闲中心及健康管理中心五大核心组成，设计上采用花园为中心的空间布局，模块为核心的功能体系，组团与组团之间，避免互相影响和交叉，为老人们营造了安全且具有私密性的生活环境。

3天研学·学研一体

01

# 小毛驴农庄 #

社会生态农业CSA的开拓者

       北京小毛驴市民农园于2008年由一群致力于乡村建设与生态农业理想的青年大学生参与创办，地处北京西郊著名自然风景区凤凰岭山脚下、京密引水渠旁，是北京市海淀区农村工作委员会、中国人民大学乡村建设中心共建的产学研基地，也是中国CSA运动的开拓者、全国爱故乡计划的发起者、新农人的“黄埔军校”。    

       小毛驴市民农园坚持“生态、健康、公平、关爱”有机农业四大原则，致力于推动市民参与式生态农业，在生产方式上采用自然农业技术，尊重自然界的多样性，遵循种养结合的原理，重视传统农耕文化和乡土知识的传承；在经营模式上采取国际上较为成熟的社区互助农业（CSA）理念，开辟租赁农园，发展体验农业，促进产消对接；在社会关系上倡导消费者与生产者共担风险、共享收益，践行健康、自然的可持续生活方式，搭建乡村和城市合作互助的桥梁。

特邀嘉宾

分享主题：

共享农庄：小毛驴CSA 模式（拟）

02

# 日光山谷 #

轻奢型自然度假营地乐园

       日光山谷是北京首个营地乐园综合体，围绕新中产阶级家庭自驾客户的需求，整合全球资源服务中国消费，着力打造满足消费升级需求下的休闲度假产品，集餐饮、住宿、娱乐一价全包，露营、美食、游戏应有尽有。

       2020年日光山谷全面升级，推出日光晚安、日光遇花园餐厅、日光盒子、日光探索、日光闲趣、日光田园、自然博物馆、日光之路等自有IP，并引入Hi音乐话剧、嗨啤吧、恩佐新光UTV全地形车、乐安跑跑室内卡丁车、去野户外桨板、皮划艇、自然圈自然课堂等合作IP。

特邀嘉宾

分享主题：

以产业振兴带动乡村振兴，以露营思维开拓新型自然度假场景

03

# 隐居乡里-黄山店民宿集群 #

中国最美休闲乡村、全国美丽宜居村庄示范

       2015年，隐居乡里与黄山店村合作，采用“乡村建设，企业运营，利益共享，在地共生”的模式，将村里老宅根据运营规划，进行了升级设计改造，进入了发展民宿产业的快车道。姥姥家、黄栌花开、云上石屋、桃叶谷，收益可观，村民实现就业并获得工资收入和分红。

       目前，黄山店村已经形成了规模完整的民宿聚落群，四十余座院子，百余间客房，可同时接待260多人，周边餐饮游玩会议多功能配套齐全。先后被评为“全国文明村镇”、“中国最美休闲乡村”、“全国美丽宜居村庄示范”，也因此入选“2021世界旅游联盟——旅游助力乡村振兴案例”，多次被央媒以乡建典范进行过深入报道。

特邀嘉宾

分享主题：

乡村民宿建设及运营方向解读（拟）

04

# 康宁津园 #

天津最大的创新型养老项目

       康宁津园是由政府引导，由天津市旅游集团开发建设和运营的养老综合体。位于静海区团泊新城西区健康产业园内，毗邻天津医科大学、天津中医药大学、天津体育学院。总建筑面积44万平方米，总投资30亿元，其中，养老社区25万平方米，设计户数2000余套，规划居住老年人4000余名。

       园区在规划之初做了多方的研究，参考了台湾地区以及新加坡、韩国的现代化养老模式，首创集全龄化社区、全模式养老、全程持续照护为一体的“三全”社区，将机构养老、集中养老、社区居家养老三种模式融于一体，包括养老公寓、护养院、医院、中央厨房、文化娱乐健身、康复理疗中心、温泉疗养、幸福食堂、康爱生活馆等养老设施一应俱全、可为老年人提供自理、介助、介护一体化的持续性养老服务。

特邀嘉宾

分享主题：

乡村振兴背景下，从0到1构建康养·文旅项目

05

# 阿那亚 #

网红爆款文旅项目

       如今的阿那亚，已经从纯粹的地产项目转型为全资源的滨海旅游度假综合体。2018年，阿那亚的服务型收入超过5个亿，2021年的社区商业运营收入也达到了7.5亿元。创下了30亿元的年销售额纪录，基本上是整个区域销售量的70%，阿那亚的老客户推荐购买率超过95%。每年40万人打卡的流量，住宅售价高于周边楼盘2-3倍。每逢暑期，阿那亚每日客流量超过 2 万、酒店和民宿入住率高达 95%，近 5000 间客房几乎每天满员，带动了秦皇岛地区的经济增长。

特邀嘉宾

分享主题：

文旅小镇神盘阿那亚从度假到社区的一场生活实践

峰会详细议程

【会议时间】：2023年6月3—7日

【会议地点】：北京

【主办方】：13681531579周老师

【参会对象】：政府机关、开发商、建设单位、运营商、规划设计机构、投融资企业及相关产业链董事长、总经理等核心高管参加

【主办单位】：北京壹方城智汇科技有限公司、汗马研习社

【峰会特色】：实操专家讲解+案例分析+模块总结

项目咨询

# 一对一项目咨询

限前20家报名有项目的贵宾席企业

板块壹

# 板块主题

乡村振兴专项债政策申报要点解读

# 重磅嘉宾

许安拓

经济学博士、教授、研究员、中国财政科学研究院研究中心主任

柳  俊

壹方城旅文联合创始人、上海旗鉴董事合伙人、湖北先秾坛董事合伙人、壹方城乡村振兴事业群总经理

板块贰

# 板块主题

民宿集群、共享农庄与文旅融合发展模式实操要点解读

# 重磅嘉宾

夏雨清

宿集营造社召集人、飞茑集品牌创始人

周金枝 

嘉禾共享农庄创始人、海南省脱贫攻坚先进个人、全国乡村文化旅游带头人

刘  磊  

汗马研习社创新导师、锦上添花文旅集团董事长

甘 勇  

浙江棱镜全息科技有限公司营销副总经理

板块叁

# 板块主题

围炉夜话 共谋发展

板块肆

# 板块主题

集体经营性建设用地入市赋能文商旅康项目实操经验解读

# 重磅嘉宾

卢艳霞

中国土地学会土地资源分会副主任委员兼秘书长、国土空间治理研究中心主任

潘 桥  

四川美村企业董事长、中国第一个走完集体经营性建设用地入市全流程盈利项目操盘手、《田园综合体3.0模式》创立人

板块伍

# 板块主题

康养文旅项目综合开发操盘要点解读

# 重磅嘉宾

朱  冰

壹方城特色产业联盟规划委员会执行主席、哈佛大学设计博士、北京市特聘专家、北京都市意匠创新规划设计中心创始人

刘玲玲   

绿城生活集团董事总经理，椿龄康养集团董事长

甘  霖  

上海精典董事合伙人、总建筑师，科图设计创始人、总建筑师，《医养结合设施规划设计标准》参编人、中国非公立医疗机构协会建筑规划专家、壹方城特色产业联盟康养产业专委会委员

标 杆 研 学

# 6月5日

日光山谷——轻奢型自然度假营地乐园 

特邀嘉宾：孙建东 日光域集团董事长、露营天下创始人

小毛驴农庄——社会生态农业CSA的开拓者

特邀嘉宾：黄志友 北京小毛驴市民农园联合创始人、总经理、央视CCTV-17乡村振兴观察员

# 6月6日

隐居乡里 -黄山店民宿集群

特邀嘉宾：陈长春 隐居乡里创始人

康宁津园——天津最大的创新型养老项目

特邀嘉宾：朱  冰   壹方城特色产业联盟规划委员会执行主席、哈佛大学设计博士、北京市特聘专家、北京都市意匠创新规划设计中心创始人

# 6月7日

阿那亚——网红爆款文旅项目

特邀嘉宾：刘  炜  壹方城汗马研习社创新导师、阿那亚九州会前总经理

备注：以上非最终议程，议程正在更新中，请以纸质版议程为准或者课程当日请与会场工作人员确认！

研学班报名方式

1、电话报名：13681531579周老师

2、短信报名：编辑“公司名称+姓名+参加人数”发送到 13681531579

3、微信报名：扫一扫备注“咨询北京峰会+公司名称+姓名”否则不通过！

4、商务活动，会收取一定费用，非诚勿扰

来源：旅界智库

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        业务合作：

       1，各类各行业整体策划宣传营销实施；2，电视、报纸、大型户外广告、vi设计制作发布；3，IP、城市、地标、景点、文博、虚拟人等数字化最新技术代理落地实施；4，网红之家联合打卡；5，新媒体代运营；6，会议会展及外文翻译；7，宣传片、纪录片视频拍摄制作；8，文博网旗下电商平台【丝路大商】金融、消费扶贫、乡村振兴，产品产业销售一体化；9，电商培训

       合作热线：17789621191（资料接收微信号）